• images/reklama/banki/Baner_Wino.jpg
  • images/reklama/banki/Baner_Ziemia.jpg
  • images/reklama/banki/baner1.jpg
  • images/reklama/banki/baner4.jpg
  • images/reklama/banki/hipotekadlaciebie1.jpg


Strona główna > Poradnik > Odpowiedzi na pytania
Formularz kontaktowy
*
*
*
Termin kontaktu
   
Wysyłając formularz wyrażam zgodę na kontakt telefoniczny ze strony doradcy HDC sp. z o.o.
Skontaktuj się z nami
801 090 080
81 451 13 13
Szybko i bezpłatnie
Kliknij na zieloną słuchawkę aby połączyć się z naszym doradcą. Połączenie jest darmowe.
Jeśli łączysz się z komputera stacjonarnego, to pamiętaj o podłączeniu słuchawek z mikrofonem.
Odpowiadamy na czacie
Informujemy, że rozmowa z doradcą jest w pełni anonimowa.

Opinie klientów

  • Kancelarię Finansową HDC wyszukałam w Internecie i obliczyłam swoją zdolność kredytową oraz maksymalną kwotę kredytu, korzystając z ich kalkulatora hipotecznego. Załatwianie formalności do mojego kredytu mieszkaniowego rozpoczęłam jednak z firmą Open Finance. Niestety, nie dostałam kredytu na zakup mojego wymarzonego mieszkania. Nie dałam jednak za wygraną i wróciłam z powrotem na stronę hipotekadlaciebie.pl po darmową pomoc kredytową. Doradca hipoteczny HDC sprawdził moją sytuację finansową oraz uprzednio złożony wniosek kredytowy, w którym znalazł kilka błędów. Zostały one poprawione i wniosek kredytowy trafił ponownie DO TEGO SAMEGO banku. Tym razem decyzja kredytowa była pozytywna, dodatkowo okazało się, że w tym banku mogę wziąć kredyt hipoteczny bez kosztownych ubezpieczeń. Mam teraz tani kredyt mieszkaniowy i właśnie urządzam kuchnię :)


    Anna, lat 38, nauczycielka z Lublina


    ...

Polecany kredyt

Czyszczenie BIK

Finanse - poczytaj

Przydatne uzupełnienie wiedzy jeśli chodzi o kredyty mieszkaniowe i inne kredyty hipoteczne:



Odpowiedzi na pytania

PDF Drukuj Email

Co to jest kredyt hipoteczny ??


Kredyt hipoteczny to rodzaj kredytu, który musi być przeznaczony na konkretny cel mieszkaniowy, np. kupno mieszkania, domu, budowę, remont.

Dzięki HDC możesz wziąć kredyt w złotówkach, frankach, euro lub dolarach na okres do 50 lat.

Jakie są warunki otrzymania kredytu hipotecznego ??


Aby uzyskać kredyt hipoteczny, musisz spełnić następujące warunki:


  • Posiadać zdolność kredytową - oblicz swoją zdolność kredytową,
  • Twoja sytuacja finansowa musi pozwalać Ci na terminowe spłacanie kredytu,
  • Posiadać nieruchomość, która będzie zabezpieczeniem spłaty kredytu.

    Wartość nieruchomości musi być równa lub większa od kwoty kredytu. Zabezpieczeniem może być nieruchomość, jaką zamierzasz dopiero kupić za pieniądze otrzymane z kredytu.

Czym różnią się raty stałe od malejących ??


Raty stałe to takie, które zmieniają się wyłącznie wraz ze zmianą oprocentowania.
Maleją również miesięczne odsetki, ale kapitał doliczany jest tak, aby wpłacana przez Ciebie miesięczna kwota była taka sama. Dlatego na początku spłacania kredytu większa część raty to przede wszystkim odsetki, a pod koniec spłacasz głównie kapitał.

Raty malejące to takie, które na początku są wyższe od rat stałych, ale wraz z upływem czasu maleją.
W każdej racie jest taka sama część spłacanego kapitału. Do tego dodaje się odsetki, które wraz ze spłatą kredytu są coraz mniejsze.

Jakie są koszty kredytu ??


Na koszt kredytu składają się koszt jednorazowy, koszt stały i opłaty dodatkowe niezależne od banków (np. opłaty skarbowe, opłaty sądowe).

Koszty jednorazowe mogą składać się z:


  • prowizji za rozpatrzenie wniosku kredytowego - większość banków nie pobiera,
  • prowizji za udzielenie kredytu,
  • prowizji za wcześniejszą spłatę kredytu,
  • opłaty za zmiany w umowie kredytowej,
  • opłaty z tytułu ustanowienia zabezpieczeń
Koszty stałe to:


  • odsetki płacone w każdej racie (wpływa na nie wysokość oprocentowania)
Zobacz tabele oprocentowania banków

Co to jest zabezpieczenie przejściowe ??


Jest to tymczasowe zabezpieczenie spłaty kredytu do momentu prawomocnego wpisu hipoteki na rzecz Banku.

Tymczasowym zabezpieczeniem może być:


  • miesięczna opłata z tytułu tymczasowego zabezpieczenia kredytu,
  • podwyższenie marży Banku w przypadku, gdy nieruchomość posiada urządzoną księgę wieczystą,
  • ubezpieczenie pomostowe,
  • inne zabezpieczenie ustalone indywidualnie i zaakceptowane przez Bank

Co to jest cesja ??


Jest to umowa cywilnoprawna, na mocy której wierzyciel przenosi swoją wierzytelność na osobę trzecią.

Kredyt hipoteczny czy pożyczka hipoteczna ??


Na początku należy ustalić, jaki jest cel finansowania. Takie rzeczy, jak:


  • kupno mieszkania,
  • budowa czy remont
sfinansujesz kredytem hipotecznym (jest on przeznaczony na konkretny cel mieszkaniowy).

Jeśli natomiast potrzebujesz pieniędzy na dowolny cel, którym nie chcesz się dzielić z bankiem, to wtedy wnioskuj o pożyczkę hipoteczną.
Dostaniesz gotówkę i wydasz ją na co tylko zechcesz.

Czy banki ustalają minimalną kwotę kredytu ??


Tak.

Banki ustalają minimalne kwoty kredytu hipotecznego lub budowlano-hipotecznego. Kwoty te różnią się nieznacznie w poszczególnych bankach.

Czy oboje małżonków musi przystąpić do kredytu ??


Tak - o ile nie posiadają rozdzielności majątkowej.

Jeśli istnieje rozdzielność majątkowa małżonków, do kredytu może przystąpić jedno z nich.
 
Spotkanie z doradcą
Wyszukaj kredyt
Porady prawne
Słownik pojęć
Pytania i odpowiedzi
Kontakt
BIK HDC HDC kredyty hdc kredyt kredyt hipoteczny kredyt lublin kredyt na budowę kredyt na dom kredyt na mieszkanie kredyty kredyty hipoteczne lublin nieruchomości pośrednik kredytowy
Powered by Easytagcloud v2.0